2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.5万円/㎡
前年比+61.7%
足立区
74.5万円/㎡
前年比+24.5%
菊美荘
東京都足立区新田三丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩18分
2008年築 / 17階建 / 222戸 / RC造
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1階 / 87.22㎡の場合
相場
4,962万円
56.9万円/㎡
3,999
4,641
5,282
5,924
AI査定結果
推定相場価格
4,962万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,641万円〜5,282万円
53.2万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月7日
菊美荘
5,390万円（61.8万円/㎡）/ 1階 / 87.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は61.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | 5,390万円 | 61.8万円 | 1階 | 87.22㎡ | 3LDK | 西 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | 菊美荘 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅18分 | 5,390万円 | 61.8万円 | 87.22㎡ | 3LDK | 1階 / 17階建 | 西 | 2008年 | 222戸 | RC |
| 2024/01/30 | アクアテラ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅16分 | 5,190万円 | 59.4万円 | 87.43㎡ | 3LDK | 2階 / 17階建 | 西 | 2008年 | 222戸 | RC |
| 2025/04/25 | グランスイートハートアイランド 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅18分 | 4,480万円 | 60.8万円 | 73.73㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 270戸 | RC |
| 2025/07/02 | オーベルグランディオハートアイランド 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅20分 | 4,980万円 | 62.8万円 | 79.31㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 250戸 | RC |
| 2024/12/22 | 東京アクアガーデン 足立区西保木間四丁目 | 谷塚駅17分 | 3,980万円 | 55.8万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 204戸 | RC |
| 2025/05/29 | アクアプレミアムブライトテラス 足立区宮城一丁目 | 小台駅14分 | 4,280万円 | 51.3万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 216戸 | RC |
| 2025/07/01 | グランマークスツインフォートB棟 足立区小台一丁目 | 足立小台駅5分 | 5,380万円 | 75.9万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 248戸 | RC |
| 2025/07/08 | グランマークスツインフォート 足立区小台一丁目 | 足立小台駅5分 | 5,380万円 | 75.9万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 248戸 | RC |
| 2025/06/12 | グランシティレイディアントタワー 足立区小台一丁目 | 熊野前駅2分 | 4,980万円 | 49.6万円 | 100.43㎡ | 4LDK | 6階 / 21階建 | 南西 | 2004年 | 194戸 | RC |
| 2024/06/19 | ライオンズオーチャードガーデン 足立区梅田五丁目 | 梅島駅5分 | 5,380万円 | 76.7万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | - | 2011年 | 220戸 | RC |
| 2024/09/15 | グランプレシア 足立区青井四丁目 | 北綾瀬駅5分 | 4,280万円 | 61.7万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 174戸 | RC |
| 2024/06/09 | オーベルグランディオ千住大橋 足立区千住橋戸町 | 千住大橋駅3分 | 5,780万円 | 76.9万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 251戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.7%上昇、足立区では24.5%上昇しています。
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